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네이버부동산 활용 투자 전 지역 분석 방법 네이버 부동산 활용 지역 분석 방법 경매 물건을 정하고 온라인 상으로정보를 얻기 위해 꼭 참고해야 될 플랫폼이 네이버 부동산입니다.  투자 경험의 유무와 상관없이 네이버 부동산은 성투를 위해 필수로 활용을 하는 것이 좋기에, 오늘은 해당 플랫폼을 통해서 지역을 분석하는 방법을 간단하게 소개하는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 간혹 경험이 없어서 이 부분을 잘 활용할 수 있을지 없을지 모르겠다고 하시는 분들도 계시는데, 내가 거주하고 있는 지역이나 가족들이 살고 있는 지역의 물건을 검색하는 연습부터 관심 있는 물건 검색까지 차근차근 찾아보는 범위를 넓혀가시다 보면 쉽게 익히실 수 있으니 참고해 보시길 바랍니다.  네이버 부동산 활용법  위 이미지를 예시로 들어보도록 하겠습니다. 만약 네이버 부동산이 익숙지 .. 2024. 6. 3.
갭투자 순서 저평가 지역부터 찾아보기 갭투자 입문은 저평가 지역을 찾는 것부터  오늘은 저번 감정평가서에 대한 내용을 다룰 때 말씀드린 부동산 지역에 대한 흐름에 관련된 부분을 갭투자의 기초에 관련되어 소개를 하는 시간을 가져보려 합경니다.  갭투자에 대한 내용을 다루기에 앞서 경매에 대한 정보를 집중적으로 소개해 드렸지만, 부동산에 있어 다양한 투자 방법들이 있고, 아무리 초보자분들이라도 보는 관점의 범위를 넓혀드리는 것도 앞으로의 투자에 있어 좋은 방법이 될 것이라 생각되어 초보 분들도 최대한 이해하기 쉽게 내용을 다뤄보려 합니다.  저평가 지역 찾아보기저평가 지역에 대한 일반적인 뜻을 먼저 알려드리자면 오랜 기간 계속해서 하락세를 보이다가 최근 2년 동안 상승으로 전환이 된 지역을 뜻한다고 보시면 이해가 편하실 것 같습니다. 이런 변화.. 2024. 5. 31.
감정평가서 입찰 준비 시 봐야하는 이유 권리분석의 기본 감정평가서 경매에 대해 공부를 하다 보면 감정평가서라는 문서는 꼭 한 번쯤은 들어보셨을 것입니다.  권 리분석 시 확인해야 할 서류 중 하나이며, 이를 어떻게 보느냐에 따라 투자로 인해 원하는 수익을 창출할 수가 있게 됩니다.  오늘 다룰 감정평가서를 통해 권리 분석 시 많은 도움 받아보시길 바라며 글 시작하도록 하겠습니다. 감정평가서란? 감정평가사가 경매에 올라올 예정인 물건, 부동산 등을 평가하여 해당 내용을 법원에 제출해서 만들어지는 서류를 뜻합니다.  해당 문서에 기재된 내용을 바탕으로 경매 시 입찰에 필요한 예산을 우리는 정하게 되며, 여기에 나오는 감정평가액은 감정평가사가 분석한 금액을 최초의 입찰가인 최저 매각가로 정하게 됩니다.  경매 물건에 관심이 있고 입찰을 고려 중이라.. 2024. 5. 30.
인도명령신청 주의사항 및 제외대상에 대해 인도명령신청 주의사항 및 제외대상 자가 마련을 위해, 또는 투자로 인한 수익 창출을 위해서 열심히 권리 분석과 현장 답사 이후 드디어 아파트 경매에 낙찰이 되었다면 그간 했던 고생을 다 돌려받는 기분일 들 것입니다.  근데 그 후에 예상치 못한 문제가 터지게 되었는데, 그동안 거주하고 있던 점유자가 집을 비우지 않고 계속해서 권리를 주장하며 이사를 거부한다면 어떻게 해야 할까요?  소유권을 완전하게 받기 위해선 명도가 반드시 필요하다는 말이 있는 만큼 이에 관련하여 무지한 상태로 낙찰을 받게 되면 성급하게 대응 방법을 찾아보면서 새로운 정신적 스트레스만 가중될 수 있습니다.  이런 상황을 겪으시는 분들을 위해 오늘은 경매 물건 낙찰 후 현재 거주하고 있는 소유자나 임차인, 채무자 등을 안전하게 인도명령으.. 2024. 5. 29.

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