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우선변제권 임차인 권리 보호를 위한 제도 우선변제권에 대 전세 사기가 판을 치고 있는 요즘, 소중한 임대 보증금을 눈앞에서 잃어버린 경우를 각종 매체 등을 통해 심심치 않게 볼 수가 있습니다.  내가 만약 살고 있던 곳이 느닷없이 경매에 나온다는 소식을 듣게 되면 앞으로는 어떻게 될지, 당황스럽고 걱정만 앞설 텐데요.  만약 대응 방법을 미리 알고 있다면 사전에 피해를 최소화할 수 있기에 주택임대차보호법에 관련된 내용은 임차인이라면 꼭 알고 계셔야 하는 부분이며, 여기서 우선변제권만 잘 알아두어도 임대인의 상황이 어찌 되듯 내가 가진 권리는 꼭 챙길 수가 있으니 이번 포스팅을 읽어보시면서 사전에 악상황에 처하지 않도록 미리 대비해 두시길 바랍니다.   우선변제권이란?  경제적, 사회적 약자인 "을"인 임차인의 권리를 보호하기 위해 만들어진 주택.. 2024. 6. 7.
상권분석 플랫폼 추천 및 입문자 가이드 상권분석 입문자 가이드 투자 진행을 계획할 때 들어갈 물건을 알아보기 위해 필요한 것이 바로 해당 구역에 상권이 어떻게 형성이 되어 있는지를 체크하는 것입니다. 이는 투자할 물건의 가치를 매기는 데 있어 너무나 중요한 요소일 수밖에 없는데, 만약 집 주변에 마트나 병원이 없어 매번 차를 타고 이동해야 하고, 아이들이 학교를 가야 하는데 혼자서 갈 수 있는 정도의 거리가 아니라면 거주지의 만족도를 떠나 실생활에서 당연히 불편할 수밖에 없습니다.   그렇기 때문에 우리는 집을 알아볼 때 근처에 어떤 상권이 있는지, 걸어서 마트, 병원, 각종 상가들을 손쉽게 갈 수 있다면 당연히 이러한 지역의 집을 선택할 수밖에 없겠죠.  혼자 지낼 곳도 마찬가지, 만약 가족이 있다면 위와 같은 이유로 인해 빠질 수 없는 것.. 2024. 6. 6.
경매강의 2차 모집 공지(입문자 대상 이론 실전 수업) 경매강의 2차 모집 공지경기가 지속적으로 안좋아지기 시작하면서 부가적인 수익으로 안정적인 경제활동을 하기 위해 투자에 대해 알아보는 분들이 점점 늘고 있습니다.  사업이 아닌 투자로서 이른바 '경제적 자유'를 달성하려는 분들에게는 현재 상황만큼 경매 투자를 하기에 좋은 타이밍이 없다고 생각이 드는데요  저번 강의 모집 시 예상 인원 보다 3배나 많은 분들이 신청해주셔서 2차 모집을 통해 꼭 낙찰을 받고 싶은데도 불구하고 기초적인 지식이 부족하거나 실전에 대한 노하우를 익히고 싶은 입문자 분들 10명을 대상으로 2차 경매 강의를 진행하도록 하겠습니다.   현재 경매 강의를 듣기 좋은 타이밍인 이유   경매를 통한 투자로 수익을 창출하기 위해선 그만큼 물건이 많이 나오는 시기가 필요합니다.  부동산 상승장이.. 2024. 6. 5.
경매공부 시작 전 방향부터 잡아보기 경매 공부 방향 잡기 요즘 시장의 분위기로 봐서는 분양권이나, 갭투자와 같은 방법보다는 경매 투자의 시기라고 봐도 무방할 만큼 많은 물건들이 나오고 있습니다.  이를 미리 알고 경매 공부를 시작하려 하는 분들 또한 늘어나고 있으며 막 시작하는 단계에서 어떤 수업을 들어보고 책을 읽어봐야 할지 방향을 잡지 못할 수밖에 없는데요.  결과적으로는 SNS를 뒤져보고 직접 가서 배워보기도 하고 스스로 책을 독학을 하는 등 모든 과정들을 접해보는 것이 중요한데 여기서 방향을 잘 잡지 못하게 되면 아무리 공부를 열심히 해도 결국에 이론 박사만 될 듯 실전 투자는 시도조차 못하는 분들을 종종 볼 수 있습니다.  실제 사례로도 강사분들보다 지식이 빠삭할 만큼 오래도록 공부를 한 수강생도 볼 수 있지만 결국에 아는 만큼 .. 2024. 6. 4.

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