온비드 공매 초보자 활용 방법 및 낙찰 사례

공매를 통한 낙찰 및 초보 활용 방법

 

경매는 아무래도 한정된 시간 내에 직접 법원에 방문하여 입찰을 해야 하기에 일반 회사원분들이나 주부분들의 경우 평일에 진행되는 경매 현장에 참여하는 데 한계가 있는 편입니다.

이전 포스팅에서도 종종 언급했듯 이러한 이유 때문이라도 경매를 공부한다면 반드시 온비드 공매도 알아두시는 것이 좋은데요.

직접 갈 필요 없이 온라인으로 입찰이 가능하기에 장소와 시간 구애를 받지 않는다는 것은 시간에 쫓기는 현대인들에게 아주 큰 이점이라고 생각이 듭니다. 

오늘은 초보자분들이 온비드를 활용할 때의 팁과 실제 필자의 낙찰 사례에 대해 다뤄보는 시간을 가져보겠습니다. 

 

실제 낙찰 사례 

 

최근 저는 온비드 공매를 통해서 재개발에 들어갈 빌라를 낙찰을 받았습니다. 

수차례 현장 답사를 하고 나서 투자 가치에 있어 확신을 하게 되었고 그에 따른 이유는 위 이미지를 보며 설명하도록 하겠습니다. 

현장 답사시  실내에는 아무도 없었고, 창으로도 내부를 볼 수 없어 정확한 정보를 취득하기 힘든 상황이었습니다. 때문에 다시 재답사를 진행할 수밖에 없었고, 재방문 시 다행스럽게도 임차인분을 확인할 수 있어 내부를 꼼꼼하게 살펴볼 수가 있었습니다.

현재 재개발로 묶여있는 곳이기에 장기적으로 보았을 때 너무나 괜찮다고 판단을 할 수 있었으며 만약에 재개발이 되지 않는다고 하더라도 먼 미래에 입주권 또한 노릴 수도 있기에 입찰을 진행하게 되었고 낙찰을 받을 수 있게 되었습니다. 

일반적인 경매 입찰은 단 하루만 진행되는 것과 다르게 공매는 매주 월 ~ 수 17:00까지 입찰을 할 수 있으며 끝나고 난 후 목요일에 결과를 받아볼 수 있습니다. 

덕분에 목요일 아침을 기분 좋은 소식과 함께 시작을 할 수가 있었습니다^^ 

 

 

경매와 마찬가지로 입찰에는 보증금 10%가 필요하며 낙찰 시 잔금을 납부하면 되는데요. 

여기서 본인의 상황에 맞춰 대출로 진행, 또는 현금 완납으로 할지 미리 계획을 세워두신다면 자산을 관리함에 있어 큰 혼란이 오지는 않으실 겁니다.(큰돈이 나가기에 미리 사전에 준비를 하는 것이 필요) 

 

초보자 물건 검색 시 

 

모든 사이트들이 마찬가지이듯 해당 페이지의 기능을 활용하기 위해선 회원가입이 우선시 되어야 합니다. 

개인의 상황에 맞춰 개인 또는 단체로 가입 후 물건을 확인하시면 됩니다. 

 

 

위 이미지와 같이 부동산 > 물건의 순서대로 클릭을 하게 되면 열람이 가능하며 원하는 물건 종류에 맞춰 설정을 한 뒤 검색을 하시면 관련된 물건을 볼 수 있게 됩니다. 

 

 

후에 물건을 확인하게 되면 조회수 높은 순 및 100줄씩 보기로 설정 시 단시간에 더 많은 물건을 볼 수가 있습니다. 

 

추후 분석 방법

온비드 입찰방법 물건 검색부터 분석까지

 

전에 올린 포스팅을 통해 관심 있는 물건의 분석 방법을 확인할 수 있으니 참고 부탁드립니다.

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이렇게 오늘은 온비드 공매를 통한 저의 실제 낙찰 사례 및 간단하게 활용할 수 있는 방법에 대해 안내를 해드렸는데요. 

활용해 보셔서 성투하시길 바라며 이만 글 마치도록 하겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다^^