전세권2 전세권 경매 특수물건 위험성 파악하기 특수물건을 볼 때 파악해야할 "전세권" 보통 경매는 물건에 대한 권리 분석의 파악이 쉬워 많은 분들이 낙찰에 도전하여 경쟁률이 높은 '일반물건'과 여러 관계에 얽혀있어 분석이 쉽지 않고 제대로 조사하지 않으면 낙찰 후에 많은 낭패를 볼 수 있는 '특수 물건'으로 분류가 됩니다. 물론 일반 물건으로도 원하는 수익을 안겨줄 수 있지만 결국엔 특수물건까지 공부해야만 적은 경쟁을 바탕으로 보다 나은 수익을 발생시킬 수 있기에 이를 제대로 파악하여 어떻게 진행을 해야 할지 꼭 파악을 하는 것이 중요합니다. 전세권이란? 흔히 알고 있는 임대의 개념인 전세가 아닌, 권리 분석 시 비정상적인 내용들이 많고 낙찰을 하더라도 추가적인 인수 비용이 발생되는 특수물건을 전세권이라고 불리고 있습니다. 대부분 권리를 볼 때 .. 2024. 6. 18. 말소기준권리 경매 입찰 전 확인 필수 요즘 경매로 나오는 물건의 양이 점점 더 많아지는 것을 확인할 수 있습니다. 그만큼 경기가 좋지 않다는 것일 수도 있지만, 경매에 조금이라도 관심이 있다면 벌써 이를 활용하여 투자 후 수익을 창출하거나 실거주를 목표로 해서 준비를 하고 있을 거라 생각이 듭니다. 경매를 시작하신 분들 중 대다수가 제일 많이 어려워하는 것 중 하나가 바로 '권리 분석'입니다. 문제는 이를 하지 않고 입찰을 한다는 것 자체가 불가능하기에 어렵더라도 꾸준히 공부하고 연습하여 결국에는 자기 것으로 만드는 것이 중요합니다. 오늘은 권리 분석의 시작이라 할 수 있는 말소기준권리에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 권리 분석은 왜 어렵기만 할까? 권리 분석을 가장 부담스러워하고 어려워하는 이유는 간단합니다. 잘못된.. 2024. 5. 17. 이전 1 다음
